“买涨不买跌”。预期的变化正在慢慢改变着市场的热度。来自中介机构的最新统计显示，刚过去的4月份，北京二手房网签量下降三成，挂牌均价也环比3月下跌了6%。在供求关系正向有利于买房转变的过程中，也有着急的卖家开始“割肉”降价卖房。
同户型挂牌价下调近百万
“同一套户型，最新的报价只有785万元了。”昨天，购房人何女士兴冲冲地把最新房源截屏给了家人，为3月份忍住没买房而感到庆幸。
何女士一直关注着北二环的地坛北里小区，虽然是个俗称的“老破小”，但地理位置好，附近的学校也不错。3月初，何女士看到中介门店出了一套地坛北里的62平方米小两居，报价880万元。“当时我也去看了，正在犹豫中，北京出台了楼市调控，后来和家人一商量，那就缓缓再说。”
这一缓，给何女士带来了好消息。4月20日，何女士登录中介网站时，就发现这套房源的报价已从880万元下调到810万元。昨天，她又转了转，发现新挂牌的同面积户型，最新报价785万元。
“不到短短一个月的时间，挂牌价下调了近百万元。”何女士觉得，尽管这只是一个个案，但也能说明已经有业主变得着急了。“经纪人也告诉我，最近市场成交量确实不好，再等等也许还有希望落一落。”
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